Bảo trì hệ thống nước nóng NLMT tại Swandor Cam Ranh Resort

Tổng quan dự án

Swandor Cam Ranh là khu nghỉ dưỡng cao cấp nằm tại Bãi Dài – Cam Ranh, với quy mô lớn, phục vụ lượng khách quốc tế đông và hoạt động gần như liên tục quanh năm.

Đặc điểm vận hành:

• Hàng trăm phòng lưu trú
• Nhu cầu nước nóng cực lớn
• Hoạt động cao điểm theo khung giờ (sáng – tối)
• Yêu cầu ổn định và tiết kiệm năng lượng

Vì vậy, hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời (NLMT) tại đây đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong việc:

• Giảm chi phí điện
• Đảm bảo trải nghiệm khách hàng
• Tăng tính bền vững cho resort

 Thực trạng hệ thống trước bảo trì

Trong quá trình vận hành thực tế, hệ thống NLMT tại Swandor gặp các vấn đề điển hình:

• Nhiệt độ nước không ổn định 
• Hiệu suất thu nhiệt giảm so với thiết kế
• Heatpump lỗi liên tục, có dấu hiệu suy giảm hiệu suất khi hoạt động
• Hệ thống tủ điều khiển hoạt động không đúng thông số
• Tấm thu nhiệt lâu ngày bám bẩn cả trong và ngoài, rò rỉ nước

Đây là tình trạng rất phổ biến ở các resort vận hành lâu năm nhưng chưa bảo trì đúng cách hoặc chưa tối ưu hệ thống

Hạng mục TES đã thực hiện

TES không làm kiểu “vệ sinh cho có”, mà triển khai bảo trì theo hướng kiểm tra – phân tích – xử lý triệt để

1. Khảo sát & đo đạc thực tế

• Kiểm tra các thông số vận hành của heatpump
• Đánh giá hiệu suất tấm thu NLMT
• Kiểm tra nhiệt độ các thiết bị chính trong hệ thống, kiểm tra sự thay đổi nhiệt độ nước trong bồn trong một ngày làm việc đối chiếu với năng lượng bức xạ thu thập được trong ngày để đánh giá hiệu suất

2. Bảo trì thiết bị chính

• Kiểm tra & bảo dưỡng bơm tuần hoàn
• Vệ sinh các tấm thu, xử lý các vị trí rò rỉ
• Đánh giá hoạt động của hệ điều khiển, sửa chữa lại hệ thống tủ điều khiển
• Kiểm tra các cảm biến nhiệt độ và van, y lọc
• Vệ sinh, bảo dưỡng hệ thống heatpump

3. Xử lý các vấn đề kỹ thuật

• Làm sạch cặn bám trong hệ thống
• Cải thiện lưu lượng tuần hoàn
• Giảm hiện tượng mất nhiệt cục bộ

4. Tối ưu vận hành hệ thống

• Điều chỉnh chế độ chạy bơm theo tải thực tế, cài đặt cho bơm chạy theo chênh lệch nhiệt độ phù hợp
• Giảm thời gian vận hành không cần thiết
• Tối ưu hiệu quả sử dụng năng lượng mặt trời

Kết quả sau bảo trì

Sau khi TES thực hiện:

•  Nhiệt độ nước ổn định và nóng tốt hơn rõ rệt
•  Giảm nhu cầu gia nhiệt bổ sung (điện/heatpump)
•  Hệ thống tuần hoàn hoạt động hiệu quả hơn
•  Giảm nguy cơ hư hỏng thiết bị

 Giá trị lớn nhất mang lại:
Giảm chi phí vận hành dài hạn + tăng độ bền hệ thống

 Góc nhìn kỹ thuật từ TES

Với các resort như Swandor:

 Sai lầm phổ biến là:

• Chỉ sửa khi hỏng
• Không đánh giá hiệu suất toàn hệ thống

Trong khi thực tế:

• NLMT là hệ “phụ thuộc điều kiện vận hành”
• Nếu không tối ưu → hiệu suất giảm rất nhanh theo thời gian

TES tiếp cận theo hướng:
Hiểu hệ thống → đo đạc → tối ưu → duy trì ổn định

Thông tin dự án:

Tên dự án: Swandor Cam Ranh Resort
Hạng mục: Bảo trì hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời
Địa điểm: Bãi Dài, Cam Ranh, Khánh Hòa
Loại công trình: Resort cao cấp
Đơn vị thực hiện: TES

Hệ thống nước nóng của bạn đang:

• Nhiệt độ không ổn định? Heatpump lỗi liên tục?
• Tốn điện bất thường?
• Hoạt động lâu năm chưa bảo trì?

TES sẽ giúp bạn:

• Kiểm tra và đánh giá miễn phí
• Chỉ ra đúng nguyên nhân gây hao phí
• Đưa giải pháp tối ưu chi phí vận hành

Liên hệ TES Nha Trang để được tư vấn kỹ thuật